Rif. TRE_08
  • Prezzo: 250.000 €
  • Tipologia: Appartamento
  • Contratto: Vendita
  • Comune: Trebaseleghe
  • Zona: Trebaseleghe - Centro
  • Camere: 3
  • Bagni: 2
  • Mq: 155

TREBASELEGHE - PIANO TERRA CON GIARDINO

Proponiamo in vendita soluzioni NUOVE in classe A4 + in un contesto che NON necessita l'amministratore di condominio!
Perchè dovresti innamorarti di questo immobile?
Per soli 5 motivi:
1. LOCATION
In centro al paese, lo stabile nasce circondato da tutti i servizi offerte da Trebaseleghe: scuole, supermercati, verde pubblico, negozi.
La macchina NON sarà più necessaria per vivere la quotidianità!
2. SPAZI ABITATIVI INTROVABILI
Ben 155 metri quadri di soluzione abitativa!
La distribuzione degli spazi è stata studiata per vivere appieno l'interezza della casa in ogni suo angolo.
Un open-space di quasi 50 metri quadri rende la zona giorno un ambiente funzionale e confortevole; proseguendo troviamo TRE grandi camere da letto, due bagni e la lavanderia separata.
Di pertinenza: il giardino ESCLUSIVO, il garage, un posto auto e una cantina.
3. FINITURE
Possibilità di PERSONALIZZARE, a proprio gusto, l'appartamento!
Le linee dell'immobile sono innovative e studiate per sfruttare al meglio la luce e l'energia data dal sole.
4. SPESE DI GESTIONE IRRISORIE
Attraverso le scelte costruttive all'avanguardia e all'uso della domotica, le spese previste per il riscaldamento e il fabbisogno energetico dell'abitazione, sono stimate in 200 euro all'anno!
Come è possibile questo?
- Grazie alla muratura da 30 cm con rifodera interna da 8 cm di lana di roccia.
- Grazie al sistema di isolamento a cappotto da 14 cm.
- Grazie ai serramenti in alluminio basso emissivi con vetro camera.
- Grazie alle rifodere da 10 cm attorno ai cassonetti, isolati delle persiane in alluminio (motorizzate).
- Grazie ai 3 KWh forniti dall'impianto fotovoltaico per ogni appartmento.
- Sarà presente il sistema di Ventilazione Meccanica Controllata.
5. SERVIZI INCLUSI
Per gestire in autonomia le spese degli spazi comuni è stato previsto un pannello fotovoltaico in grado di provvedere al fabbisogno condominiale!
L'impianto di aria condizionata sarà canalizzato, così da evitare inestetismi.
Classificazione energetica: prevista A4+
Prezzo: 250.000,00
Riferimento: TRE_08

MAPPA

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AMBIENTI

Soggiorno angolo cottura
Giardino
Posto auto

LIVELLI & COMFORT

Livelli piano terra
Caldaia a condensazione
Pannelli fotovoltaici
Predisposizione aria condizionata
Riscaldamento autonomo
Riscaldamento a pavimento
Ascensore
Domotica
Numero accessi carrai 1
Numero portoni 1
Predisposizione allarme
Tapparelle motorizzate
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