LOREGGIA CENTRO - BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE

In centro paese, in quartiere residenziale di recente realizzazione, proponiamo in vendita una soluzione di porzione BIFAMILIARE in fase di costruzione!

DESCRIZIONE: AMPI SPAZI ABITATIVI
Sviluppata su due livelli, l'abitazione offre ambienti grandi e luminosi:
- un open-space di oltre 43 metri quadri con ampie vetrate di uscita nel giardino privato;
- bagno al piano terra separato dalla lavanderia, entrambi finestrati;
- 4 camere al piano primo, con bagno finestrato a piano e ripostiglio;
- garage con accesso diretto all'immobile.

DESCRIZIONE: SPAZI ESTERNI
Accessi sia carraio che pedonale indipendenti.
Ampio giardino privato.

CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE
Ideale per coloro che vogliono personalizzare completamente gli interni, la soluzione verrà consegnata al grezzo avanzato; nello specifico:
STRUTTURA E DESCRIZIONE GENERALE
- platea di fondazioni in calcestruzzo armato, pilastri strutturali al p.terra e p.primo, muro perimetrale in Proton porizzato da 30 cm della Wienerberger, solaio intermedio in laterocemento;
- cappotto esterno da 12 cm, completo di rasatura e tinteggiatura finale;
- davanzali e soglie in marmo;
- parapetti a disegno semplice in acciaio zincato e verniciato;
- recizione completa di ringhiera e cancelli pedonale e carraio.
COPERTURA
- solaio di copertura in laterocemento con primo isolamento costituito da massetto in sabbia-cemento e Isocal alleggerito per creare pendenza del tetto agli scarichi dei pluviali;
- secondo isolamento costituito da pannelli XPS 12+12 cm. incrociati con doppio strato di guaina da 4mm. e sovrastante strato di ghiaietta di fiume da 5-6 cm. a protezione delle guaine sottostanti;
- scossaline, scatole e pluviali in alluminio.
OPERE DI RECIZIONE ESTERNA
- muretta in calcestruzzo cm. 40/50 con pannello di recinzione prefabbricato ditta Bodo, altezza cm. 1020 + cancello pedonale completo di colonne e cancello carraio a 2 ante con montanti, zincati a caldo e verniciati con polvere.

LOCATION
Oltre ai comodi spazi abitativi, l'immobile gode di un'ottima posizione: nel raggio di 500 mt, troviamo scuole e servizi utili per la quotidianità.
In recente quartiere, la soluzione è contornata da villette di nuova realizzazione e ampio parco giochi.

Prezzo Euro 240.000,00 AL GREZZO AVANZATO
Cl. Energetica
RIF. LOR_02